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CLUB
DEALS
QU'EST CE QU'UN CLUB DEAL IMMOBILIER ?
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Des investisseurs privés participent, directement ou indirectement, à un tour de table.
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Ces investisseurs se regroupent afin d’acquérir ensemble un ou plusieurs actifs immobiliers.
Il regroupe généralement entre 4 et 20 investisseurs.
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Le ticket d’entrée varie entre 250 000 € et 5 M€.
ACCÉDER À DES ACTIFS HABITUELLEMENT RÉSERVÉS À DES INSTITUTIONNELS
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Immeubles de bureaux
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Hôtels / Resorts
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Commerces
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Locaux logistiques / d'activités
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Immeubles résidentiels
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Cet investissement présente notamment un risque de perte en capital en cours de vie et à l’échéance (l’investisseur peut perdre l’intégralité du capital initial), un risque de liquidité (dans le cadre d’une opération club deal, les titres sont non-côtés, un risque lié au marché de l’immobilier (tout investissement sur les marchés immobiliers peut être soumis à des fluctuations de valeur vénales et/ou locatives à la hausse comme à la baisse. Nous vous rappelons qu’il n’y a pas de rendements élevés sans risques élevés.
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