Highgate et Eternam annoncent aujourd’hui avoir acquis conjointement le Zafolia Hotel Athens, un hôtel indépendant de 191 chambres situé au cœur d’Athènes.
Cette transaction marque le premier investissement de Highgate en Grèce et élargit sa présence en Europe du Sud. S’appuyant sur son portefeuille au Portugal, la société continue de saisir des opportunités à travers l’Europe du Sud, tant sur des hôtels urbains que sur des resorts de destination. Highgate s’engage à mettre à profit plus de 35 ans d’expertise dans l’hôtellerie pour chacun des projets qu’elle mène dans la région.
« Cette acquisition établit la présence de Highgate en Grèce et démontre la capacité de Highgate à identifier et à concrétiser des opportunités de grande qualité sur différents marchés », a déclaré Nicholas Mellis, Senior Vice President Acquisitions de Highgate. « Nous sommes ravis de nous associer à Eternam pour cette opération et nous nous réjouissons de développer notre partenariat à travers l’Europe. »
Pour Eternam, l’acquisition du Zafolia Hotel Athens constitue le deuxième investissement réalisé par Alcyon Hospitality Europe, après l’acquisition du Hilton Garden Inn Rome Claridge en juillet. Troisième opus de la gamme de fonds dédiés à l’hôtellerie, Alcyon Hospitality Europe traduit la conviction de la société de gestion dans le potentiel de création de valeur à long terme des marchés hôteliers européens, en particulier dans les grandes villes.
« Des capitales comme Rome et Athènes conjuguent une demande loisirs et affaires structurellement résiliente avec des actifs hôteliers de qualité, sur lesquels nous identifions un potentiel de création de valeur supplémentaire. C’est une thèse d’investissement que nous entendons poursuivre avec ambition, le fonds prévoyant de déployer environ 60 millions d’euros de fonds propres au cours des 18 prochains mois », a déclaré Jonathan Donio, Président d’Eternam.
Le Zafolia Hotel Athens est un hôtel lifestyle haut de gamme situé au cœur d’Athènes, comptant 191 chambres et suites ainsi qu’une piscine et un jardin en rooftop, ouverts en saison, offrant une vue panoramique sur la ville. L’établissement détient la certification environnementale internationale Green Key et bénéficie d’un accès aisé à de nombreux sites emblématiques de la ville. L’établissement est resté une propriété familiale, détenue et exploitée par une même famille depuis près de quarante ans. Highgate et Eternam entendent s’appuyer sur l’héritage de cet établissement historique, avec un plan de réinvestissement prévoyant la rénovation de l’ensemble des chambres et des espaces communs.
Pour plus d’informations, veuillez consulter www.highgate.com, www.eternam.fr ou www.athenszafoliahotel.gr.
Les FPCI (Fonds Professionnel de Capital Investissement) sont des Organismes de Placement Collectif dont l’objet principal est d’investir dans des sociétés non cotées.
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À propos de Highgate
Highgate est une société de premier plan en investissement immobilier et en gestion hôtelière, avec plus de 15 milliards de dollars d’actifs sous gestion et un portefeuille mondial de plus de 400 hôtels répartis en Amérique du Nord, en Europe, dans les Caraïbes et en Amérique latine. Avec 30 ans d’expérience en tant qu’acteur innovant du secteur hôtelier, la société accompagne ses clients à chaque étape du cycle de vie des actifs, de la planification et du développement jusqu’à la recapitalisation ou la cession.
Résolument tournée vers l’hôtellerie, la société accompagne ses clients à chaque étape du cycle de vie des actifs, de la planification et du développement jusqu’à la recapitalisation ou la cession. Highgate a fait la preuve de sa capacité à développer un portefeuille diversifié de marques hôtelières lifestyle sur mesure, de marques historiques, ainsi que d’hôtels et de resorts indépendants, avec une programmation contemporaine et une expertise numérique reconnue. La société utilise des outils de gestion des revenus parmi les plus performants du secteur, capables d’identifier et d’anticiper efficacement l’évolution des dynamiques de marché afin de générer une surperformance et de maximiser la valeur des actifs. Avec une équipe dirigeante composée de certains des professionnels les plus expérimentés du secteur de la gestion hôtelière, la société est un partenaire de confiance pour les plus grands groupes propriétaires et les principales marques hôtelières.
Pour plus d’informations, veuillez consulter www.highgate.com.
À propos d’Eternam
Société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF, Eternam intervient sur toute la chaîne de valeur de l’immobilier : fonds d’investissement immobilier, club deals, conseil en allocation de SCPI, investissements en lots résidentiels. Elle possède, grâce à son équipe de 30 personnes, une expertise spécifique en sélection et structuration d’opérations en immobilier d’entreprise et en hôtellerie. Elle gère plus de 25 fonds collectifs et 30 club deals, l’ensemble représentant plus de 1,7 milliard d’euros d’actifs sous gestion, dont 700 millions d’euros d’actifs hôteliers, répartis sur plus de 115 hôtels et 8 000 chambres.
Pour plus d’informations, veuillez consulter www.eternam.fr.
