Paris, 17/09/2024 – ETERNAM, société de gestion spécialisée en immobilier, Herrmann Immeubles et ATMOS Capital annoncent l’acquisition d’une nouvelle plateforme logistique située aux Mureaux, à 35 minutes de Paris.
Ce site unique, constitué de deux entrepôts sur une emprise foncière de 14 ha, fera l’objet, après libération des surfaces en 2025, d’un programme de restructuration visant à développer un bâtiment neuf de 30 000 m² certifié BREEAM Excellent et à repositionner un bâtiment existant de 21 000 m² selon les dernières spécifications environnementales.
Cette acquisition permet au consortium d’investisseurs de concrétiser la constitution d’un portefeuille de 8 actifs logistiques, initiée fin 2022.
Un portefeuille logistique d’envergure nationale
Avec cette dernière transaction, HLOG 2 complète son maillage territorial et permet de proposer aux utilisateurs plus de 150 000 m² de surface d’entrepôts situés au cœur du tissu économique de grandes métropoles françaises telles que Lyon, Grenoble, Caen, Reims et désormais la région parisienne.
Une démarche d’optimisation des charges d’exploitation
H LOG 2 s'est résolument engagé dans une démarche de certification environnementale pour l'ensemble des actifs en portefeuille, permettant ainsi d'améliorer les performances énergétiques des biens et de diminuer les charges d'exploitation pour les utilisateurs
Jonathan Donio, Directeur Général délégué d’ETERNAM, commente :
« L’acquisition de cet actif aux Mureaux marque l’ultime étape pour l’équilibre et la performance de HLOG 2. De par sa taille, sa répartition géographique stratégique et la qualité des actifs, ce portefeuille constitue une opportunité d’investissement particulièrement attrayante pour les investisseurs privés. Nous restons convaincus que le secteur de la logistique continuera d’offrir des opportunités solides et durables. »
Marc Bouckenheimer, Cofondateur de ATMOS CAPITAL précise :
« Nous sommes fiers d’avoir pu finaliser cette acquisition majeure dans un marché compétitif au cœur de l’Ile-de-France. Il s’agit d’une très belle opportunité pour finaliser la constitution de notre portefeuille français. Nous allons poursuivre la réalisation de la stratégie active d’asset management qui inclura notamment extensions neuves, redéveloppements, labellisation et fidélisation des locataires. »
Cette opération a été réalisée avec le soutien de nombreux experts :
- Arthur Loyd logistique
- Oudot Notaires
- GALM Avocats
- Kritéria developpement
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