Eternam et Theoreim font l’acquisition d’un immeuble de bureaux de près de 5000 m² sis 1-5 rue Jean Monnet à Nogent-sur-Marne (94). Cet actif multilocataires est situé au pied du RER E et bénéfice d’un taux d’occupation de 100 %.
Cette opération a été réalisée sous la forme d’un co-investissement réunissant la Société Civile Pythagore gérée par Theoreim ainsi que la Société Civile Proxima Vie gérée par Eternam .
« Par cette opération, nous permettons aux investisseurs de Proxima de bénéficier des fondamentaux d’un bel actif à la localisation optimale et à l’état locatif pérenne tout en profitant d’un rendement attractif » souligne Jonathan Donio, Directeur Général Délégué d’Eternam.
« Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie d’investissement de Pythagore qui ambitionne, notamment, de se constituer un patrimoine immobilier tertiaire offrant un niveau de rendement élevé avec un potentiel de création de valeur » évoque Matthieu Urruty, Directeur Général de Theoreim .
Il s’agit du premier investissement réalisé en commun par les deux sociétés de gestion.
La transaction a été réalisée avec le concours de Timothée Avril, Cushman & Wakefield, dans le cadre d’un mandat Coex avec Arthur Loyd, l’étude HAUSSMANN NOTAIRES, David Lacaze d’Herbert Smith Freehills, Crédit Agricole d'Ile-de-France et SOLARIS Gestion.