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Murs et fonds
Amoria La Baule
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Murs et fonds
Campanile Caen Centre Gare
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Murs et fonds
Eskemm Saint-Brieuc
L’opération consiste à entrer au capital du groupe et à accompagner trois grandes étapes d’acquisition :
- Deux hôtels flagship 4 étoiles en création, situés à Rennes et La Baule, pour compléter l’offre haut de gamme
- du Portefeuille historique de l’opérateur : 9 établissements principalement 3 étoiles, en phase de stabilisation.
- et d’un nouveau portefeuille composé de 9 hôtels, majoritairement 2 étoiles, pour renforcer le maillage régional.
Éligibilité à l’exonération d’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
Les parts du fonds ne sont pas prises en compte dans l’assiette de l’Impôt sur la Fortune Immobilière sous réserve que le fonds respecte les critères d’exclusion prévus à l’article 965
du CGI. Cette exonération dépend de la situation individuelle de chaque investisseur et du respect des conditions légales en vigueur.
Mentions importantes
Informations fiscales à jour au 15/09/2025. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque investisseur et est susceptible d’évoluer ultérieurement. Nous vous recommandons de consulter votre conseiller fiscal avant toute décision.
| Taux TTI | Assiette | |
|---|---|---|
| Commission de souscription | 5,00 % maximum | Montant Total de Souscription |
| Frais annuels de gestion | Part A : 2,00 % maximum Part I : 1,50 % maximum | Montant Total de Souscription |
| Commission d’investissement | Part A : 2,00 % maximum Part I : 1,00 % maximum | Volume Global d’Investissement |
(1) Hors commission de souscription
(2) Durée du fonds 6 ans prorogeable deux fois un an.
(3) Nette de frais et avant fiscalité de l’investisseur. La rémunération de l’investissement ne peut être garantie.
(4) L’indicateur Synthétique de Risque (SRI) classe le Fonds sur une échelle de risque allant de 1 à 7. Il est déterminé en fonction de la volatilité annualisée de l’OPC. La catégorie la plus faible ne signifie pas « sans risque ».
Les FPCI investissent dans des sociétés non cotées et sont réservés aux investisseurs professionnels mentionnés à l’article L. 214-160 du Code Monétaire et Financier et aux autres investisseurs mentionnés à l’article 423-49 du Règlement Général de l’AMF, disposant de l’expérience et des compétences nécessaires pour évaluer les risques encourus, accepter le risque de perte en capital et la durée de blocage minimum. Dunamis Hospitality est un fonds non agréé par l’AMF pouvant adopter des règles d’investissement dérogatoires. Les investisseurs potentiels doivent procéder à leur propre examen du fonds et prendre connaissance du règlement avant toute souscription. Ils doivent être pleinement conscients que le capital n’est pas garanti, peut ne pas être restitué totalement ou partiellement, et que cet investissement ne doit pas constituer la totalité de leur portefeuille. En cas de divergence avec le règlement, ce dernier prévaudra.
