La JV ETERNAM / HERRMANN / ATMOS, renforce son positionnement en logistique urbaine par le biais d’une opération stratégique, entouré de partenaires reconnus.
Un projet structurant au cœur d’un territoire industriel et logistique historique
Développé en blanc par ACG, filiale du groupe Cassous, le projet porte sur la requalification d’une friche industrielle au cœur du pôle d’activités de Blanquefort, zone historique du nord de Bordeaux. Ce territoire bénéficie d’une excellente desserte à la rocade bordelaise et aux principaux axes routiers, d’une profondeur de marché avérée et de la présence de nombreux utilisateurs nationaux.
Le futur parc développera 5 bâtiments totalisant environ 25 000 m², combinant entrepôts « last-mile » et locaux d’activités, conçus pour répondre aux standards actuels de la logistique urbaine, tant en matière de fonctionnalités que de performances techniques et environnementales :
- Certification BREEAM Very Good
- Divisibilité optimale par cellules
- Grandes hauteurs libres (jusqu’à 10 mètres)
- Toitures adaptées à l’installation de panneaux photovoltaïques
Une opération emblématique de la stratégie des 3 partenaires
Avec cette nouvelle acquisition, la JV poursuit son ambition et confirme sa volonté d’investir dans des actifs logistiques sur des emplacements établis, bénéficiant d’un potentiel locatif durable.
Réalisée aux côtés d’Herrmann Immeubles et Atmos Capital, partenaires associés et asset managers de l’opération, cette acquisition illustre pleinement la stratégie de ce partenariat : la revalorisation d’un site existant au cœur d’un tissu économique de qualité.
La livraison du parc est prévue par phases, entre le T3 2026 et le T3 2027, permettant une mise sur le marché progressive et adaptée aux besoins des utilisateurs.
Banque : Socfim | Conseil juridique : Dentons | Conseil technique : Tristan Saint-Dizier |Notaires : Odyssée Notaires
